39세 이하 주택보유율 27.7%…2017년 이후 최저

지난해 39세 이하 가구의 거주 주택 보유율은 27.7%로 집계됐어요. 1년 전보다 2.4%포인트 낮아졌고, 현재 기준으로 통계를 다시 작성한 2017년 이후 가장 낮은 수준이에요. 2018~2019년에는 40.7%까지 올라갔지만 이후 하락 흐름이 이어졌어요.

연령대별 차이도 더 벌어졌어요. 지난해 주택 보유율은 50대 63.5%, 60세 이상 68.5%​였어요. 39세 이하와 비교하면 각각 35.8%포인트, 40.8%포인트 높은 수준으로, 두 격차 모두 2017년 이후 가장 컸어요. 청년층의 주택 보유율만 내려간 게 아니라 세대 간 자산 격차도 함께 커지고 있는 거예요.

자산 수준에 따라 보면 차이는 더 뚜렷해요. 순자산 하위 20%의 주택 보유율은 6.8%, 상위 20%는 84.2%​였어요. 결국 청년층의 낮은 주택 보유율은 나이만의 문제라기보다 소득과 자산 격차까지 함께 얽혀 있어요. 집값과 초기 자산 형성 부담이 큰 상황에서 젊은 층이 주택시장에 진입할 수 있는 사다리를 어떻게 만들지가 더 중요한 과제가 되고 있어요.