청년미래보금자리론, 생애최초 혜택은 그대로

청년미래보금자리론은 4억 이하 비아파트를 사려는 청년에게 추가로 마련한 대출 수단이라는 게 금융위원회의 설명이에요. 금융위는 이 상품이 기존 보금자리론이나 디딤돌대출의 요건을 강화하는 방식이 아니며, 생애최초 주택담보대출비율(LTV) 우대도 그대로 둔 상태라고 밝혔어요.

다만 두 선택지는 아무 조건 없이 겹쳐 쓰이는 구조는 아니에요. 생애최초 혜택은 무주택 상태에서 이용할 수 있고, 청년미래보금자리론으로 매입한 주택이 있다면 그 주택을 팔아야 생애최초 혜택을 받을 수 있어요. 그래서 비아파트를 먼저 매입할지, 생애최초 혜택을 언제 활용할지는 각자의 주택 계획에 따라 고르게 돼요.

집단대출과의 관계도 함께 언급됐어요. 금융당국은 늘어난 대출 여력 가운데 이주비·중도금·잔금 같은 집단대출 수요를 올해 예정 물량 기준으로 별도 관리해 대출에 지장이 없을 것이라고 설명했어요. 다만 청년미래보금자리론의 금리·한도·상환 조건과 정확한 시행 시점은 이번 설명에 담기지 않았어요.