행복주택 청년 우선공급, 266.2대1 몰렸다

서울에서 전월세 집을 찾는 청년과 신혼부부의 시선이 행복주택으로 몰렸어요. 2026년 2차 행복주택의 평균 경쟁률은 42.2대1이었고, 청년 우선공급은 266.2대1까지 올랐어요. 평균 경쟁률보다 청년 대상 경쟁이 훨씬 치열했던 셈이에요.

행복주택은 청년·신혼부부 등을 대상으로 공급하는 공공임대주택으로, 임대료가 주변 시세의 60~80% 수준이에요. 서울 민간 임대차 시장에서는 전세 물건이 급격히 줄었고, 대규모 단지에서도 전세 매물을 찾기 어려운 상황이 이어지고 있어요. 전세 매물 부족과 가격 상승으로 민간 시장에서 집을 구하기 어려운 이들이 상대적으로 낮은 가격의 공공임대로 눈을 돌리고 있어요.

경쟁률은 행복주택에 들어가려는 신청자가 공급 물량보다 훨씬 많다는 뜻이에요. 정부는 청년층 공공임대 공급 확대를 목표로 청년 주거복지플랜을 마련 중이지만, 구체적인 내용과 시행 시점은 아직 제시되지 않았어요.