매입약정
매입약정은 매수인과 매도인이 대상 자산을 정한 조건과 절차에 따라 장래에 매매하기로 미리 합의하는 계약 또는 약속이다.
한 입에 정리하면
- 01대상·가격·시기·조건을 사전에 정해요
- 02심사·인허가 등 선행 조건이 붙을 수 있어요
- 03약정 체결이 곧바로 소유권 이전은 아니에요
왜 나온 말일까요?
매입약정은 부동산·주택처럼 거래 준비에 시간이 걸리는 자산을 안정적으로 확보하거나 처분하기 위해 활용돼요. 당사자는 위치·규모·품질, 매매가격 또는 산정 방식, 계약 시점과 이행 조건 등을 약정서에 정해요. 다만 약정 뒤에도 실사, 심사, 인허가, 준공 등 정해진 조건의 충족 여부를 확인할 수 있으므로, 약정을 맺었다고 해서 최종 매입이 반드시 완료되는 것은 아니에요.
예를 들어
공공기관이 건설 예정 주택을 임대주택으로 활용하기 위해 사업자와 매입약정을 체결한 뒤, 준공 및 품질 확인 등 약정 조건이 충족되면 실제 매매계약과 소유권 이전을 진행하는 경우가 있어요.
이 용어가 나온 이슈
체리픽이 기사 원문이 아닌 사실관계를 바탕으로 쉽게 풀어 쓴 정의예요. 원문은 각 카드의 "더 읽기"에서 확인할 수 있어요.
용어사전으로 돌아가기