매수우위지수
매수우위지수는 부동산 중개업소 설문을 바탕으로 매수자와 매도자 중 어느 쪽의 시장 참여 의향이 우세한지를 수치화한 심리지표이다.
한 입에 정리하면
- 01기준선 100을 넘으면 매수자 우세예요
- 02매수·매도 응답 비율의 차이로 산출해요
- 03실제 거래량·가격과는 구별해 해석해야 해요
왜 나온 말일까요?
이 지수는 현장의 공인중개사무소가 체감하는 매수·매도 문의와 분위기를 설문으로 파악해 시장 심리를 가늠하는 데 쓰여요. 일반적으로 ‘매수자가 많다’는 응답 비율에서 ‘매도자가 많다’는 응답 비율을 뺀 뒤 100을 더해 계산하며, 100이면 양측이 균형인 상태로 봐요. 지수가 높을수록 매수 심리가, 낮을수록 매도 심리가 상대적으로 우세하다는 뜻이지만, 설문 기반 지표인 만큼 실제 계약 건수나 가격 변동을 그대로 나타내지는 않아요.
예를 들어
예를 들어 매수자가 많다는 응답이 매도자가 많다는 응답보다 15%포인트 높으면 지수는 115가 되어 매수 우세로 해석해요.
이 용어가 나온 이슈
체리픽이 기사 원문이 아닌 사실관계를 바탕으로 쉽게 풀어 쓴 정의예요. 원문은 각 카드의 "더 읽기"에서 확인할 수 있어요.
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