2026년 8월 27일 목요일 발행
새 주담대 평균 금리 4.48%, 2년 8개월 만 최고
새로 취급된 예금은행 주택담보대출의 2026년 7월 평균 금리가 연 4.48%로 올랐어요. 전월보다 0.12%포인트 높아져 석 달 연속 상승했고, 2023년 11월 이후 가장 높은 수준이에요. 이 수치는 새 대출의 평균이라 은행·상품·차주마다 실제 적용 금리가 같다는 뜻은 아니에요.
주택담보대출 가운데 고정형 금리 비중은 31.9%로 전월보다 5.8%포인트 낮아졌어요. 변동금리보다 높은 금리 영향으로 고정형 선택이 줄었고, 비중은 12년 5개월 만에 가장 낮았어요.
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- Q. 2026년 7월 새 예금은행 주택담보대출의 평균 금리와 고정형 비중은 얼마인가요?
- 새로 취급된 예금은행 주택담보대출의 평균 금리는 연 4.48%입니다. 주택담보대출 가운데 고정형 금리 비중은 31.9%입니다.
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Q1. 고정형 주담대 선택 비중이 줄어든 배경에는 변동금리보다 높은 고정형 금리 부담이 있었다.
Q2. 새 주담대 평균 금리 상승은 모든 차주가 같은 금리를 적용받았다는 뜻이다.