서울 집값 84주 올랐는데 강남은 6주 내렸다

서울 아파트값이 84주 연속 상승해 역대 최장 상승 기록까지 1주만 남았어요. 서울 전체 흐름과 달리 강남구·서초구는 6주 연속 하락했고, 성북구·노원구·중랑구 등 외곽 지역 집값은 오르고 있어요. 서울 안에서도 지역별 가격 방향이 한쪽으로 같지는 않은 모습이에요.

서울 아파트값이 1주 더 오르면 문재인 정부 당시 세운 역대 최장 상승 기록인 85주와 같아져요. 지난달 기준 서울 평균 주택 가격은 약 10억 3천만 원이었어요. 모든 거래를 가격순으로 놓았을 때 가운데 값인 중위값도 8억 원을 넘었어요. 평균값은 고가 주택 거래의 영향을 더 받을 수 있고, 중위값은 거래의 한가운데 가격을 보여주는 지표예요.

전문가들은 주택 공급 부족과 전월세 가격 상승 등을 들어 서울 전체의 상승세가 당분간 이어질 가능성이 크다고 봤어요. 다만 향후 금리, 대출 규제, 부동산 세제 변화가 집값 향방을 가를 주요 변수로 예상돼요. 권대중 한성대학교 경제부동산학과 교수는 입주 물량이 부족한 상황에서 이런 현상이 내년에도 이어질 가능성이 높다고 말했어요.