서울 전셋값 중간선, 버팀목 4억 넘었다

지난해 신규 버팀목 전세자금대출은 12만4천959건으로 전년보다 42.1% 줄었어요. 대출금액도 13조5천41억원으로 45.5% 감소했어요. 같은 사이 서울 주택 중위 전세가격은 지난해 12월 4억667만원에서 올해 8월 4억2천500만원으로 올랐고, 신혼부부 전용 버팀목의 수도권 임차보증금 기준 4억원을 넘어섰어요.

신혼부부 전용 버팀목은 수도권에서 임차보증금이 4억원 이하인 주택에 들어갈 때 신청할 수 있어요. 혼인 7년 이내이거나 3개월 이내 결혼 예정인 무주택 세대주 가운데, 소득·자산 요건도 함께 맞춰야 해요. 서울의 중위 전세가격은 전셋집을 가격순으로 세웠을 때 가운데 값이라서, 이 수치가 4억원을 넘었다고 서울의 모든 전셋집이나 모든 신혼부부가 대출 대상에서 빠지는 것은 아니에요.

송언석 의원은 대상주택 기준과 대출한도를 현실에 맞게 올려야 한다고 말했어요. 반면 국토교통부는 2023~2024년에 대출이 많았던 영향도 최근 감소에 작용했다고 보고 있어요. 주택기금 부담 등을 이유로 대상주택 기준이나 대출한도 상향은 별도로 검토하지 않고 있어요.